L’achat sur plan consiste à réserver une maison ou un appartement parmi les programmes neuf d’un promoteur et d’en devenir le propriétaire une fois la construction achevée et la totalité du prix d’acquisition payée. Voici les raisons qui font que l’achat sur plan est une acquisition immobilière avantageuse et sécurisante.
Montant d’acquisition réduit
L’achat d’un logement chez un promoteur est avantageux en terme financier pour beaucoup de raisons. Avec le coût réduit grâce aux travaux groupés, l’acheteur peut aussi profiter d’une réduction de marge bénéficiaire prise par le promoteur compte tenu de la quantité de ses réalisations. Il y a aussi l’absence d’intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur puisque le promoteur est le vendeur. Il ne faut pas oublier l’éligibilité des biens immobiliers à des aides à l’accession au logement.
A lire aussi : Les normes et la qualité avec les professionnels en rénovation
Charges allégées
Avec le bâtiment neuf du promoteur, l’acheteur aura moins de dépenses à faire pour l’usage et l’exploitation de son bien. L’immobilier neuf nécessite peu d’entretien et les réparations des dommages liés à la construction ou au mauvais fonctionnement de l’équipement sont à la charge du promoteur si elles sont couvertes par les garanties constructeur. Les équipements, notamment le chauffage, sont aux normes BBC ou RT2012, ce qui réduit la facture d’énergie. Le neuf bénéficie de frais de notaire réduits, d’une TVA réduite en cas d’ANRU et d’une réduction d’impôt en vertu de la loi Pinel.
A voir aussi : Faire de sa salle de bain un spa, c’est possible !
